2013〜2023年築, 専有面積60.24㎡〜80.24㎡の平均販売価格
京都府
77.8万円/㎡
前年比+20.4%
京都市伏見区
53.7万円/㎡
前年比--
プレサンスロジェ丹波橋
京都府京都市伏見区景勝町
/ 伏見駅 徒歩9分
2018年築 / 7階建 / 45戸 / RC造
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2階 / 70.24㎡の場合
相場
3,865万円
55.0万円/㎡
2,503
3,411
4,319
5,227
AI査定結果
推定相場価格
3,865万円
55.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,411万円〜4,319万円
48.6万円/㎡〜61.5万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月11日
プレサンスロジェ丹波橋
3,580万円（51.0万円/㎡）/ 2階 / 70.24㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は51.68万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/18 | 3,580万円 | 51.0万円 | 2階 | 70.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/28 | 3,680万円 | 52.4万円 | 2階 | 70.24㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は55.71万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/18 | プレサンスロジェ丹波橋 京都市伏見区景勝町 | 伏見駅9分 | 3,580万円 | 51.0万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2018年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/04 | オルフェアライフ伏見稲荷 京都市伏見区深草平田町 | 伏見稲荷駅5分 | 3,599万円 | 59.8万円 | 60.18㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 2014年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/18 | グランドパレス京都伏見ザ・ノースゲート 京都市伏見区深草正覚町 | 鳥羽街道駅4分 | 4,280万円 | 59.0万円 | 72.54㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 2020年 | 71戸 | RC |
| 2025/07/10 | パデシオン伏見駅前 京都市伏見区深草善導寺町 | 伏見駅3分 | 3,670万円 | 51.9万円 | 70.75㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2016年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/10 | 伽羅コート伏見 京都市伏見区深草柴田屋敷町 | 伏見駅2分 | 3,398万円 | 52.9万円 | 64.22㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2025/05/27 | プライムメイツ伏見丹波橋 京都市伏見区川東町 | 丹波橋駅14分 | 3,280万円 | 49.4万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 75戸 | RC |
| 2025/04/14 | レ・ジェイド伏見桃山 京都市伏見区肥後町 | 伏見桃山駅13分 | 3,980万円 | 59.9万円 | 66.48㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2023年 | 73戸 | RC |
| 2025/04/25 | レ・ジェイド伏見中書島 京都市伏見区横大路下三栖東ノ口 | 中書島駅7分 | 3,780万円 | 56.5万円 | 66.86㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2017年 | 83戸 | RC |
| 2025/01/27 | パラドール伏見桃山グランプレイス 京都市伏見区奉行前町 | 桃山御陵前駅4分 | 4,980万円 | 61.5万円 | 80.91㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2015年 | 82戸 | RC |
| 2025/05/04 | プレサンスロジェ伏見桃山 京都市伏見区奉行前町 | 桃山御陵前駅5分 | 3,580万円 | 60.4万円 | 59.28㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 西 | 2018年 | 83戸 | RC |
| 2025/05/07 | ライオンズ伏見桃山指月城 京都市伏見区桃山町泰長老 | 桃山駅5分 | 3,970万円 | 57.8万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2017年 | 78戸 | RC |
| 2025/05/24 | パデシオン桃山南口駅前 京都市伏見区桃山町和泉 | 桃山南口駅3分 | 3,480万円 | 43.7万円 | 79.6㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 85戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で20.4%上昇、京都市伏見区ではデータなししています。
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